【相続から家族と資産を守る】生前贈与がお得なケース／暦年贈与の落とし穴／売れない空き家の処分法／三四郎 小宮浩信×柴田阿弥×棚田行政書士【不動産SkillSet】
▼この動画の前後編はこちらから
前編：https://youtu.be/Nq7JxZUzxxs
後編（この動画）：https://youtu.be/q0TpT2scikM
＜目次＞
00:00 ダイジェスト
00:47 相続物件の売却で業者にカモられる
03:02 税理士は「相続専門」の人を探せ
07:32 生前贈与がお得なケース
13:09 暦年贈与の落とし穴
15:33 売れない空き家の処分法
＜出演者＞
柴田阿弥｜賃貸派
三四郎 小宮浩信｜実家が大家さん
棚田健大郎｜行政書士
https://www.youtube.com/@fudousandaigaku
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＜関連動画＞
▼「不動産SkillSet」不動産Gメン滝島
前編：https://youtu.be/27ibY9lnOLk
後編：https://youtu.be/HtTGnRpkaJc
#pivot #不動産 #相続 #実家じまい #トラブル #棚田行政書士 #三四郎 #小宮浩信 #柴田阿弥
20 Comments
▼この動画の前編はこちらから
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行政書士じゃ話にならん
棚田学長、前編に続きわかりやすく、楽しいです。小宮さんや、柴田さんの質問にもすらすらと返答されていてさすがです！
相続は今後避けては通れない問題ですし知らないこともまだまだたくさんあります。勉強します😊
とてもわかりやすかったです😊ありがとうございました。
棚田行政書士のチャンネルから来ました
遺される者に迷惑を掛けない様に、私も家族と話し合いから始めたいと思いました
税理士じゃないんかい
棚田先生の不動産屋で培った知識と経験からのご指摘や説明わかりやすかったです。
柴田さんのMCも話題を振っては聞き上手で勉強されてるなと思いましたし、小宮さんのボケあり軽いツッコミありで、あっという間に終わってしまいました。
相続でもめないためにも生前贈与を考えるキッカケになってくれればと思います。
前編に続き興味深く視聴させてもらいました。棚田先生の解説、小宮さんのトーク、柴田さんの進行、いずれも良かったです。
税金等で面倒・手間な一面はありますが、未来や親族の事を考えると相続に対する備えは重要ですね…その意識付けになりました。
売れない空き家の対策法はかなり重要な部分だなと感じました。
今は様々な制度があることも知れたので、この動画は両親に見せたいですね！
また、柴田さんの暦年贈与と定期贈与の違いについての質問から
とても有益な情報が聞けたので、流石でした。
税理士でないのに税金のアドバイスは法律違反ですよ、、、
14:20 定期贈与の件で、贈与契約書で面倒くさいという話でしたが、贈与契約書といっても、A4ペラ1枚で日付と●●に100万渡した記述、及び双方のハンコ、そして口座に振り込めばOKです。贈与税の確定申告の方が何倍も面倒くさいですね。
16:43 相続土地国庫帰属制度ですが、以前私も関心があり調べました。一定の条件がまあまあ大変で、一番は建物が立っているとだめなので、更地にしないといけない点ですかね。結局使えない制度を作るくらいなら、国ももっと審査を緩めて欲しいです。相談窓口もあるようですが。
なんだよ行政書士かよ
田舎なので、自分含め親兄弟みんな持ち家です。不動産の後始末は早めの対処が望ましいですね！
親も自分も若いうちに話し合っておこうと思いました🙈
棚田先生のご説明が本当にわかりやすいです！勉強になりました😊
間違っても何も責任取らない行政書士の解説かよ…
不動産大学から来ました！
税理士でも相続に強い税理士がいるんですね。初めて知りました。
大家さんが亡くなった時の家賃が管理会社にストックされても勝手に、使い込まれる恐れがありますね。ましてやその管理会社が倒産する可能性もあるので、そうならない為にも別に口座は作っておくことですね。リスクを回避するためにも管理会社を完全に信用しないことも重要ですね。宅建の知識やFPの知識が盛りだくさんでしたね！
相続は誰にでも起こりうる出来事ですので、相続の事をしっかり勉強します。
相続土地国庫帰属制度など勉強になりました！
棚田学長の不動産業者としてのキャリアと１０個の資格をお持ちの知識に対して尊敬しています。
皆さんの会話のスムーズさ、スキルの高さに敬意。
どうもありがとうございます。感謝💐
根本的に親が子供にお金を渡すことのどこが悪いのかほんとに意味不明だよ
家族のお金なのに家族同士でお金を渡して税金がかかることの気が狂ったやり方は財務省が日本国民の敵だと言うことだ
相続税贈与税廃止を目指しているさとうさおりさんを応援しましょう❤
相続税申告の期間が10ヶ月までって、短すぎる。
贈与のデメリットは、取り返しがつかない事だと思います。返してってなると、贈与税を二重に払うことになるのかと。。