【愛のツッコミ】流れ星☆瀧上 × 五十嵐未帆、不動産投資初心者の瀧上さんに愛あるお説教!?《五十嵐未帆の「愛のお説教部屋」特別編》
お笑いコンビ流れ星☆のツッコミ担当、瀧上伸一郎さんと「愛のお説教部屋」でお馴染みの五十嵐未帆さんとのコラボ企画の後編！
今回は、不動産投資初心者の瀧上さんが今年買った新築物件を五十嵐さんが検証。その結果、問題点だらけの物件であることが判明！？五十嵐さんが、厳しくも愛あるアドバイスを送ります！
■前編はこちら
【芸人のお金事情!?】流れ星☆瀧上 × 五十嵐未帆、お笑い芸人の知られざるお金事情を大暴露！
■記事はこちら
https://www.rakumachi.jp/news/column/276935?uiaid=youtube
ーー[チャプター]ーー
00:00 流れ星☆瀧上×五十嵐未帆、特別コラボ！
00:36 新築を選んだ理由は？
03:28 物件は気になる点だらけ？
06:35 1棟目について愛のアドバイス
10:18 今後の不動産投資の進め方は？
20:30 最後に
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#お笑い芸人
39 Comments
流れ星☆瀧上さんが、お笑い芸人のお金事情を暴露する前編はこちら！
https://youtu.be/x1Ig6fUmhUA
令和の千昌夫ヽ(*＾ω＾*)ﾉ
令和の千昌夫！^ – ^
五十嵐さん、楽しそう。
新築だから見かけは綺麗だけどすごく狭いし、圧迫感あるな。
駅徒歩10分は魅力的だが、都内だともっと良い物件あるし
あんまり住みたくないなあ
家賃の新築プレミアム 高そうですが 竣工後、何ヶ月で満室になったのでしょうか
新築からペット可とか…
完全に見下されていますよ。
今時、裁判したら間違いなく修繕費とかとれないのに、、、
まっ、やってみないと分からないのが賃貸経営チューレイ♬
あの窓の大きさで花火見るんかな？しかも年に一回。
五十嵐さんには癒やされますが、瀧上はでしゃばり過ぎ
9000万でこんな物件って完全に鴨としか思えない。。。10年後に売却っていくらで売れると思ってるんだろう。いくら勉強しても地頭よくないと無駄なんだとよくわかった
松戸で不動産投資したら、キャピタルゲインはまず期待できない❗
それも新築アパートで、このご時世に空室率の高い松戸市内でやるなんか、もう地獄を見るようなもの‼️
これで失敗して売却する時には二束三文で買い叩かれ、新しい買い手は儲かる❗これぞ不動産投資の闇の一部であるよ🍀
そもそも彼は金融機関から断り続けらた所に問題があるね。
自分の身の丈にあった投資をやらないと、後々取り返しのつかないことになるよ❗
今から始めようと思う人は、これは参考にもならない‼️
絶対に真似したら駄目だよ‼️
自己資金が無い中で不動産投資で失敗したら、ほぼ自己破産しなくては行けなくなるよ‼️
とにかく死に物狂いで満室維持し続けなきゃね❗
サプリース何か論外だからね☺️
恐らく手持ちの物件、よくよく覚えてないのではないかな？金利に、取り分7対3、金利ギャップと結構お笑い生業的には生々しいね。
洗面台の横に暖簾をつければ脱衣所になるって言われても…って感じでしょうね。笑
そして松戸のあの立地でこのスペックでのキャピタル狙いは中々厳しいのでは…
売電もやってるみたいだけど素人が感覚でやれるほど簡単なもんじゃない。銀行や売主にカモにされるだけ。30年先はまるで違う日本になってるで
みんな厳しいね。俺は、お笑い芸人の割に良く不動産の勉強してるなと思ったけどね。
アピールポイントでドヤ顔で花火大会って言ってる時点で、投資家としての才能が皆無だと思う。
まったく先のことが見えてないし。
部屋のレイアウトは女友達数人にアドバイスもらうべき！
ペット可の場合、排水等のメンテナンスを強化すべき！
サムネ・・・このデザインだと五十嵐未帆さんが初めて買った物件が流れ星☆瀧上伸一郎で問題だらけだったという風に見えなくもない・・・てか、そう見える(´・ω・`)
瀧上は色々と勘違いしとる様にみえるな
いつも通りにシュミレーション をきっちりやって欲しかった。
最後いらんこと言ったな笑
でも昔から流れ星も瀧上もちゅうえいも好きだ
頑張れー！
先ず何故杉並の戸建てを賃貸に出して、実績作らなかったのか…
部屋の間取りは細長いし、窓が小さい。採光は良くないでは。チッキンスペースは狭い上に冷蔵庫ではなく、独立洗面台ですか、室内洗濯機は置けますか？私はまずこの物件は買いません。
カス物件引いたな
住んでる場所で花火大会やってるって全然メリットじゃないような、、
人がわんさか集まってうるさいわ、汚していくわ
芸人の大家としてのメリットを何か入居者に提供出来れば家賃の値下げしなくても強気で行けると思う
例えば毎月超有名人のサイン色紙プレゼントとか
年一回付き合いのあるアイドルとかの取れにくいチケットを予約だけでも取ってあげるとか（お金は払ってもらう）
俺は漁師してるから毎月魚を送ってるよ
評判が良いです。戸建てだからファミリー層を完全にターゲットにしてる
コッチとしては送料だけの手出しで長くお得感を持って住んで貰えた方が得だと思ってる
五十嵐さんが一番笑った回だろｗ
普段は「ＣＦ35年後マイナスで地獄行でございます。」って言ってるのに
日本の人口減少、コロナの飲食店の大量倒産によるテナントの需要悪化。今後、不動産価格は暴落し、担保価値の暴落によって銀行から、返済を迫られる。今、不動産投資するのは自殺行為。
なんか変なもんに手ぇだしてるなぁ
キッチンの後ろに洗面台は笑ってしまいました 笑
今月楽待チャンネル登録して五十嵐さんの回をひたすら見てる😚
愛のお説教部屋とても勉強になるー！
普通に面白くね？
ただ物件は確かに怪しい！笑
最後の五十嵐さんのどうもありがとう御座いましたが面白い笑
押忍
五十嵐さんにまでフラれて最悪！
お笑い芸人はアカン！！
はじめて五十嵐さんが笑ってるの見たぜ
どこにマネーリテラシーあるんだよww
ただのカモだわww
完全素人ですが、僕なら買わないと思う。借りる側でも借りない物件だと思った。
これは神回w
1番に疑問に思ったのがよくこの金額の借入ができたね。
太陽光でも結構な額を借りてて
そんなに属性がよさそうに思えないんですけど、、、
松戸だよ？これだけ災害大国なのに。。。75年間洪水ゼロだといいよね？災害ハザードマップ見てから手を出さないと。。。。9千は高いだろー？住みにくい間取りってことを冷酷な視点で見る五十嵐さんがなぜか今回は優しかったことは事実ｗ「あたしなら手は出しませんねー。。。」が聞きたかった。