お金とは収益とは何か? defenderさんにお話し聞きます『クルーズTV 情報交換会』経済ニュース 株式市場 新NISA 国債 世界情勢 黄金時代 ベトナムドン イラクディナール ベーシックインカム

お金とは収益とは何か? defenderさんにお話し聞きます『クルーズTV 情報交換会』経済ニュース 株式市場 新NISA 国債 世界情勢 黄金時代 ベトナムドン イラクディナール ベーシックインカム

僕は疲れたとあなたは言う けれど るそれでもあなたはお酒を飲みますその 矛盾その矛盾その矛盾 [音楽] な私は旅に出 [音楽] ますわで皆さんワありがとうございます えとまみさんこの段階で足跡みさん こんばんはネオクラさんこんこんはいあじ さんやっと4番この中で13時13分いい 数字ですね山さん皆さんが1番気になっ てることを知ってましたら教えてください 5年生とはティア5はいどんな計算方法に なるのでしょうかこれはねまだあの表面に 出てくるFXの金額と一緒なんではい えっとまだ出てこない出てからじゃないと 分かりようがないという金額が5年生に なってるというそうですことなんですね はいどんの場合だって香山さんはいうん はいというとこさんこんばんは残念ですが え会計事務所が来ておおシああ作成しまし た3部からの参加てとさんいつも ありがとうございますまみさんいいねも ありがとうざいます江莉香さんえピカもン さんはさん渡辺ささんありがとうござい ますあアーカイブで残念だはいもうぜひ それでもありがとうございますみさんのる さんはさんありがとうございますあ特に 質問ないのですが参加しまて枝さんあの 先ほどマーボド出させてもらいました ありがとうございます皆さんおいしそうと 言ってました見ましたかねはいさんゆさん いいねもありがとうございますさんワープ 完了ありがとうございます木村さん参加 ありがとうございますさんえあさん ありがとうございますはいワ功はい ありがとうございますさすさんここで レンジローバーて来て ますはいそれディフェンダーさんの ディフェンダーのディフェンダーさんが 持ってる車のはいシシュというかメーカー ですねはいしさん間に合いましたってあお 仕事お疲れ様ですはいえマリクさんアップ 2回目ありがとうございますはいウータン さんもよろしくお願いしますみのりさん ありがとうございますえカさんありがとう ございますひろさんから参加耳だけ参加 ありがとうございますディフェンダーさん がいらっしゃいますはいディフェンダー さんのお話楽しみさんはいあいいねもう いつもありがとうございますみたさんはい ディフェンダー先生よろしくお願いします さんはいがさんまさんキングさん岩永さん さんキキてってるよディフェンダーさん

待ってましたさんはいえっとネオ クラシックさんワ成功ということではい えっと あさんいつもありがとうございます えこ はが名前はいゆりかはいありがとうござい ますピンクたけちゃんさんワップはい ありがとうございますみさんもいいね ありがとうございますはいえ岩永さん チェキさんあじちゃんさんありがとう ございますあいつもお世話になってます あじちゃんさんはいはいはさん ディフェンダーさんよろしくお願いします 一さんもディフェンダーさんよろしくと来 てますねはい近藤さん787さん ありがとうございますえゆりさんお久し ぶりです今ディフェンダーさんが声でこの 後と生出演しますよろしくお願いしますあ 人生さんもディフェンダーさんよろしく来 てます はい今はライブ配信をテレビとスマホで見 てますが少しタイムラグがあるおお1秒 ぐらいスマホが遅いおそうですねはい ありがとうございますそれではえ以前あっ た契約レートの話あサフロさんありがとう ございますジョンコナーさんより国内え 契約レートドンあ0.80.465 km272 からリナールは3.58うん3.9から 8.5ですね約これ4年の話ねはいで 8.5からうん38うんはい何かプシュっ て落としなかったてかさんディフェンダー さんです かよしはいディフェンダーさんよろしくお 願いし ますお願いしますはい聞こえますねさて いうことで何からましょか えそうですねま質問がある方是非あの 書き込んでくださいであのま僕が ディフェンダーさんとお話ししてて思うの がはいえやっぱ不動産とビットコインはい がやっぱり えすごく専門的に詳しいのかなと思って おるんですがじゃちょっとあのこんな 打ち合わせ全くしてないんですよはいはい 今日あのいきなりですけどディフェンダー さんにまあのできる範囲での軽くうん自己 紹介というかはいはい大丈夫でしょうかあ よろしいですかはいはいはい初めまして皆 さんディフェンダーと申しますはいえ社長 全長はまあのもちろんのことあの皆さんに はチャットで普段からちょっとあの 見苦しいコメントしかできない私ですが 今日はちょっとええ真面目にですねはいお 話できればと思ってます今店長社長が

おっしゃったようにちょっと私はま不動産 があの本職ですねうんえまでも投資電はし てきまして当然不動産をやるまでのあの 原子というものはそれ以外のもので蓄積し ていったわけでうんお金のその作り方って いうとこもま自分で工夫しながら習い ながらま最低玉金は最初に貯めなくちゃ いけないってとこもあるのでうんお金を 作ってきたっていうことにはあのま変わり がないのかなとうんでその後ま米国不動産 っていうのは非常に日本と違って人に貸す んじゃなくてえ物件に貸すというような イメージがありましてねうんうんあの ディフェンダーだから貸せない社長だから 信用があるっていう見方じゃなくてこれは 収益性の取れる物件だなうんで思えばその 物件にかすんですねはいでそういったこう 文化の違いもありましてですねうんあのま 不動産を触ってきましたもちろんゴールド だったり株だったりえその他まいろんな え銀行預金じゃなくて保険商品を使って そのお金を増やしていったりっていうこと もあのしてきましたまこんなとこですね あまり長くなってもいけないのではいいえ いえいえ素晴らしいはいなるほど ディフェンダーさんは銀銀がたくさんもう ねうん何kgつってましたこんな30KG って言ったから30kgはい150kg ですね150kg150そうそうそうて いうこのペースでったらだって10円玉は もう1T超えてるかもしれないでも10円 玉ってなかなか集まんないからねそうそう まも10円玉は集めるのは僕はやめまし たそう俺もねななかなか集まんないね なかなか集まんないはいさあのもう ディフェンダーさんこんばんはて皆さん うん来てますねディフェンダーさんのコメ 楽しいよってうんディフェンダーさん 初めましてとコメントが来てますがはい 何かこうディフェンダーさんにこなんか 多分普通なんて言うんですか知りえない その考え方がディフェンダーさんが多分 うんうんうんうん得意としてるところだと は思うんですようんうんうん あのそうねえっと僕がまず思うはえっと 日本での不動産のイメージとアメリカでの 不動産のイメージの違いの えなんだろうえところそのさっき言ってた 収益性がアメリカでは優位に立つって話 だったけどあのじゃあえどれぐらいの収益 性がアメリカでは一般的に考えられるのか とよく日本で言うと え10%とかそんな話がよく出るのねでも 今10%取れないのもいっぱいあるけど はいうんその辺どうなんですかね

ディフェンダーさんはいあのまずその 10%云々の話ですがうんこれはですね 例えばあの例えば5000万で知れた物件 なのかうん2000万で知れた物件なのか でリマリは変わってきますね当然家賃は 変わらないですけどはいはいはいはいだ からほとんどの中古大体日本で言うたら 木造22年から24年以上の物件をみんな 買うんですねはいはいうんというのはそれ は投資家にしてみればですねあの 例えば 新しい5000万を買うよりもですねうん 同じそのあの広さだったり間取りだったり の2000万を買った方が同じ10万で 貸してもうんはいいわけじゃないですか そうですねうんで自分が住むんなら新築で いいですけどどっちみち人が住むんです から新築にこる必要はないんですねそう ですねはいはいそれであのだからその 5000万でま例えば月10万で貸した時 の利回りうんうん僕は2000万で買った ものの10万で買った利回りて全然違う じゃないですかはいはいだからほとんどの 場合は中古であの貸してまあの家賃はそこ らの新築と極端に変わんないですからうん うんうんうんうん例えば新宿のマンション が10万だけどああの中古の物件が10万 だけどうん横に立ったうん新築の物件は倍 なんかで家賃取れないじゃないですかそう ですねいいとこ23万ですもんねそうです そうですそんなに変わんないですよ23万 しか変わんないんですよそうですねうん うんうんでそれなんでその24年以上の 木造を持つかて言ったらですね例えば 1000万2000万で買った物件をうん あの減価償却4年で償却できるんですよ4 年ですか4年で償却できんですよ22年 以上の木造であればへえだから2000 2000万で買ったって年間500万の あの減価償却ができるんではいはいはい いわゆるその家賃収益があってもそこは0 にできるわけですよ赤字にできるんですよ ああ簿上なるほど帳簿上赤字にできるん ですねつま税払なくていいんですようん うんうんそういったのもあります しで基本的にですねあのリバがいい物件 っていうもの はまあの危険な場合が多いですねあの買う 買う方もはいはいはいなるほどえ ディフェンダーさん日本の物件もお持ちな んですか一部持ってますねああなるほどで もここらはもうあのなんていうかなあの なんていうか例えばヒだったりうん何だっ たりもう絶対に価格が落ちないとこですね はい

はいで最初にあのアメリカと日本のって ことをちょっと社長さんが言ってました けどうんうんアメリカの考え方と日本の 考え方はもうその文化から違ってましてね うん日本は昔からあの一国事情のアジって いうことではいはいいつかは自分で所有 するっていう文化じゃないですかはいはい アメリカは違うんですよアメリカはですね 最大体ね平均7回人生で引っ越するんです ね へえ例えば新婚子供が生まれたはいうん 子供が育った子供が旅立っていったって 言ったらねその自分でのニーズに合わせて ねうん買い替え あの引っ越していくんですようんうんうん あったかいとこにじゃあスモか2人やから そんなに広いとこ入れないよねってうん うんうんだから移動していくんですあんま 所有にこだわらないんですねへえ例え持っ ていても所有して持っていてもそれを人に 貸して住んでもらってうんうんその家賃で 自分が自分だたち夫婦がうんあったかい南 の方でま個人回りした部屋を借りればただ ただだよねみたいなうんうんうんうんだ から家を買っても人が払ってくれる うんうん自分ながそのリタイアした後夫婦 になってまあんまり大きく 家でいいてなったらですねそこに住んだら それは自分らがカリフォルニアに残してき た家に住んでくれ住んでくれてる人たちが うん家賃収入でそこで自分だが住む家賃は ペイできるでしょはいはいはいだから借り ても勝っても人すんですよアメリカはああ なるほど ねまそういったまいろんな違いがあります はいそれとやっぱりアメリカではローンの 携帯が全然違うんでねあそうなんですか 日本はもうあの例えば私が物件買って 何がしかで事情で払えなくなった時には ですねうんまず家を手放しますよねはい はいで手放した時に絶対その勝った時の 価格を目するわけじゃないですかはい 例えば5000万で買ったものが僕が10 年経って払えなくなった時に手放す時時に 5000万では引き取ってくれないですよ ねはいはいま2000万だとかなっちゃう ですよはいだ残りのその足りない分のあの ものも知らなくちゃいけないしローンだけ 残るってやつですねローンだけ残って家は 取れるはいはい欧米まアメリカにかけると 欧米は違うんですよへえもう銀行がこの あの物件は5000万だと最初に担保を 担保設定するとです ねその手放す時に例え値上がり人が 値下がり

がその担保をあの保証するんですよあだ からもう自分の生活自分たちの引っ越しし した後の生活日だき自分たちで巻かなえば 人生やり直せるんですねえ ええここがもうあのノンリコースローンと あのリコースローンって言い方しますけど え日本はもうとにかく家も なくなるあの売却してローン済の額と 釣り合わないうん部分も払わされ るってことでもうだから自殺者が多いん ですよあああもうしか生活できないです からなるほどいやこない記事でちょっと見 たんですけどシコンバレーでよ起業する人 ももう1発目で会社が大成功する人ってい なくて大43回4回5回会社潰してえ やっと成功する人ってのはアメリカでは そうですあのありうるんですってでで日本 日本の会はもうあのほとんど社長がえ全部 こう保証人として入るから日本は1回失敗 するともうその人ははい会社作れないよう な状態そうですねはいうんというその差が すごくあるからアメリカはもう潰れちゃっ たら潰れて次の会社って感覚ででも人脈 だけはどんどんできてくるからはいえっと 何回かやってるうちにやっぱりあの成功し やすくなるんだってアメリカはそうです うんでももう1つこう付け加えるとですね アメリカはですね例えば1回も失敗して ない人はねあまり好まないんですよ へ日本とは真逆なんですへえちょっと 不思議に思われるかもしれませんけど皆 さんもうあの例えばあの僕はもう2回あの 授業失敗してて言ったらですねその失敗を 経験にできるからって言ってですねその そこらはねマイナスになんないんですよ今 直言ったようにへえ投資家なんかで怖かっ たお前2回失敗しとるのかとだったら3回 目はその2回失敗したことを生かして修正 してやれるかもしれないねっていうことで 投資してくれたいですね へえ僕は1回あの学生の間からあの2つ 会社立ち上げて2つともまあまあ成功して きたんですだから私のビジネスに投資あの 出資してくださいって言ったらですね君は 1回も失敗してないのかってそうですって 言ったらねじゃあ俺は君には投しないよっ て言われるぐらいなんです逆なんですへえ ええ本当だから今長言た失敗しました よそうそういう人はですねあのおちょっと 話聞こえやないかってなりますええだから 今社長が最初に言ったように日本と アメリカの差はそうなんですよアメリカっ て本当にあのアメリカンドリームっていう よにですね本当にこうそういうチャンスが いっぱいあのいいアイデアとガッツさ

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バッグスクリーンレートはうんぬん かんぬんて言ってねうんうんなんかよく わかんないみんなどう いうものを追い求めとるのかなて思いつも 思うんですけどねま実際問題そのねあの 単価が上がればあの要はリターンが大きい からうんそうですよでもそのお金をどう 使う気なんです皆 さんえやっぱお金を持つと持ったらその 持っただけのこう自分のこう預けられたお 金をどうあの本当に回していくのかって そこをもうちょっとあの学んだ方がいいし あうんうんあの結構ね僕も若い頃にひな ことから大きなお金持ったことあり怖い ですよああそれはね会の使い方を分かって ない人が持すと怖いですよ本当に僕は実感 したことありますけどうんいやでもよく あのそのなんていうのカクと行ったりとか ですかいやそうそういうそういやそれは 店長でしょう けどどうしてもねそう大きい金額ってのは そうなっちゃいますよねうんはいはいはい じゃあ次えハッピー5さんコメント ありがとうございますはいえあこれは質問 じゃないですね召喚センターって銀行です よねって今普通でさえ銀行は予約して ようやく取れるのに今回うんそういう面談 の予約なすいませんすいませんはい ちょっと音が飛んで聞こえませんでした 最初の頃がごあの今回は質問じゃなかった なかったです大丈夫ですはいああそうです かすいませんはいはいでこれプラムさんは えあかずさんAというコメントですね小谷 さんの投資に参加されてるんですかという 質問が はい えっとチェキさんは今はえ自あ自社株自社 株と野村証券さんので月1万ぐらいつです からえテロープライスうんうん世界厳選え 成長株式うんB資産成長ヘッジなしうん ティロプライスだはい世界え厳選成長株式 うんああこれこの辺連続ですねはい村さん のやつやそろそろやめて違うのをやろうと 考えてますがうん今になり爆上げしてるま ここんとこねうんそうだろうねうんうん あの等身ってそんなもんだからうんあので も上がってるなと思ったら投身ねどうする かったの考える時だろうねはいえっとまゆ さんからさんからはいディフェンダーさん よろしいですかはいはいえっと日本は新築 ではないと新築じゃないとダメという考え だけど えアメリカはアメリカは中を直して売るん でしょう かあの両方ともマーケットは存在します

けど圧倒的に中高物件が多いですそうです ねお圧倒的中古多はいああんまり新築をで こ新築って日本みたい日本は新築中古って あのあのちゃんとあの別々に考えるじゃ ないですかはい向こう新築とかね中古と かって意識がなくてですねはいもう家なん ですよはいはいおお うんだから新築の方が高いとか新築の方が 安い時もありますしねうん へえはいいや結局あの要はジベタの問題が やっぱでかいから日本もそうだけどあうん だからあの立ってる場所が大事だから場所 と広さとはいはいそうなんですよあのもう 本当日本と日本では考えられんぐらいの あのレベルでやっぱりエリアって大事で そうですねエリアすごい大事ですいやだっ てだあの道路1歩挟んで道路の1歩無化が すごい危ない地域って余裕でありますもん ねそうそうですそうですもうね本当に今 社長さんがいったよにですねもうワン ブロック隣はスラムガっていうのがあり ますからね本当そうだよえだ日本のあの ここはいいいいとこだねっていうのとは もうレベルが違う日本のいいとこあるで横 にファミがあるとかねそんな感じでしょ コンビニがあるとか ううちうちから公が遠いけここは良くな いっていうような話ですけどもう向こうは 命に関わることですから ワンブロック向こう側はいつも銃声が 聞こえるとかさそうですそうです本当そう いうとこねでもでも不思議とですねそう いうエリアの人は2ブロック2ブロック先 のオレンジカウンティには足を踏み入れ ないんですよあれなんか微妙な話ですね あれあの不思議ですけどそうですね別に 国境があるわけでもないんだけどね ブロック先のスラム街でうろうろしてる人 はねオレンジカウンティには入ってこない んですよそうですねまパトロールもして ますけどねあのあのそういうダウンタウン とかにいる人たちはそこで商売とかこう いろんな え何悪いビジネスも含めてそこでしかでき ないからウティのようなのんびりしたとこ にはいかないんですよそうなんあれ不思議 ですよねそうそうそうえというわけで えっと菊さんはえ回めて毎日パスモ チャージをこれはディフェンダーさん質問 ではないですけど40円を釣りにして 買い物などで1日に10枚とかを貯めて もっおいいですねはいさん今後日本の不動 あ10円で個性になるあまなるかなって あの銅がなくなったら個性になると思い ますねはい次うんはいそしてまゆさん質問

え今後日本ディフェンダーさん今後日本の 不動産は下がって買いやすくなるん でしょうかとならないと思い ます まあまこれもあの地方と中央とエリアに よって違います けどはいあの僕はならないと思いますね ただあのゲスラネスがなった時にはもう 1/とか1/になるんじゃないですかね ああなったらということですそん時に みんなが持ったディナルで買いまくるん ですよ確かにはいえPPさん過去にえ5件 か6件聞いたけどなかなか稼がれてる方が いなかったイメージがあるありがとう ございますはいPPPって何なんですかね んんですちょっと調べてみないとはいかず さんへお電話でアドバイスあありがとうあ お話ここでされる予定ですかとプラムさん おし1さん350名ありがとうござますと ですねござえもうだいぶ時間過ぎちゃって ディフェンダーさんまだ大丈夫ですかいや 僕は大丈夫ですそちら大丈夫ですか大丈夫 ですはい はい私もあさん数失敗してお経験して言え なこまでなりましたが最後まで諦めれてい ないとはいえありがとうございますはいえ このさん10円は数か増加されてうんクソ 向けの投資のでえ原子がないと思いますえ あなるほどね了解ですはいすなわちえと ブロックチェーンはいえ暗号通貨使える ですねおブロックチェーンの技術があっ たら誰でも暗号通貨を作れるうんという わけですよねチェキさんはいうんうんはい というてRVはペンタゴンがえアメリカ 財務省のアライアンスから情報性格だと はい私は某国の1年生からの情報なので 少し遅れているとかさんはいうんはいえ ある意味仮想通貨え事業者は地下銀行地下 銀行ですねとサフィロックさんはいまあ そんなイメージ強いからねあえっとあじ さんからご質問おさ子ふさんあこれはこの 方がいいのですかというのは子の方がいい うんあのどっちがあった方がいいですよ どっちにしろはいはいはいかずさんはあ ここの研究所の方ですかというプラムさん からのはいえっとゆりさんからの質問前に えっとディフェンダーさんはビット押し だったトンされてましたが今後もえ強き 相場は続きそうですか と はい今年の4月が半減期社長が以前僕と 会話した半言機がありましてはいこれを 基準にですね来年の春ぐらいまではもう もう上昇トレンドだと思いますはいはい はいおはいうん本当にあの今ビットコイン

ま僕はビットコイン以外にもあの持って ます けどま皆さんがあの知ってるでたビット コインがもう本当にこれからどうでしょう ねもう10万ドルは超えてくんじゃない ですかあやっぱりそうここまで見てるん ですねえはいもう来年の今頃になったら ただ来年の僕の僕の中ですようん来年の 新年あげて春前後からですねやっぱり今度 はあのこれまで繰り返してきたように やっぱり落トレンドがやっぱ来るんですよ 今今ま4万え千ドルですけどこれが 10万ドルってことは倍ですよね今も 5万2ドルですね5万2えっと52万 780前後になってますそうですねで えっと10万ドルまで行くだろうっていう 話ですけどその後って下がるんですかね どれぐらいいやこれはですねあの今言てに 来年の春以降やっぱりまだ下落トレンドが 来ると思いますあその時にやっぱり大きく やっぱ6070ぐらい落とすかもしれませ んねああていうとやっぱまたこの4万ドル になるかもしんないいってことですねそう ですもうその繰り返しです株でも何でも ですね上がり続ける相場はないです なるほどねはい上がって下がって上がって 下がって上がって下がってしながらですね うんやはり世間に受けられ受け入れられて いくものはやっぱ5年10年たったら 突き抜けていくんですようんちょっとずつ 上がってくってことですよねだから長期 視点で見るんであればビットコインはもう あの0.1ビットであろうがんであろうが 持てる人はいいしああなるほどねはいただ あの今勝って半年後にどうのこうのって いうんであれば触らない方がいいですああ なるほどねはいはいもうこれはあのあの不 動産なんかと違って自分でコントロール できる部分はないですからねそうですねだ からあの唯一コントロールできるとする するんであればうん買のか買わないのか うん長期で持つのか短期で持つのかって いうこの自分のスタイルを決めないとはい はいダメだと思ますなるほどねいやプラン がないとやっぱプランのない投資は ギャンブルですからねそうですねはいまず はプランを持たなくちゃいけない自分の この100万円をなぜこれにうんあの一旦 こう変えるのかっていうねその理由付を しっかり持つとうんあの株がいいのか債券 がいいのかゴールドがいいのかビット コインがいいのかっていうことがまたあの 答えが出てくるんですよそうですねえ相手 に何がいいですすかって言ってるような 投資ならやめないやめた方がいいですああ

なるほどねだからみんな引っかかるんです よはいこれがいいよこれがいいよて心の中 で私にとってこれがいいよって言われる わけですよそうですねああはいはい なるほどえへありがとうございますはいそ あしば犬さん今から参加ありがとうござい ますはいえああチェキさんもこての方が いいうんありがとうござますプラムさん 違うPPPはご存知なのですねさんはい うん であはいえB787さんいつもありがとう ございますええっとシゴに住んでいるお ばあさんですねはいの家は地区100年 以上でもしっかりしているとはいはいはい はいはいえっとまゆさんアメリカうん ホームセンターが充実してるからえ直す ことが重要だからだとまでもうん自分で 全部直すからね基本はうんはいはいさんが フェンさんありがとうございますますね はいいこちらこそいつもありがとうござい ますはいはいあディフェンダーさん私が 思ってることを言ってくださったて皆さん どんな風に使うのかなてまゆさんおおはい えっとサフロさん怪しい日経平均おおダ 平均ですが4万超えると思いますかて予算 がなくて手を出せないのがいいのか悪いの かとサフィロックさんああなるほどねはい ええ4万っていうのは日本の平均カップ からこと言ってんですかねえっと日本日本 の4万円かえっとダウの4万ドルか ああまこれはま あのゲスラ車まではあのこのでもこ今のね あの米ドルも日本のあの株はですね政府の 金が入っていってるんですよはいはいだ からわけも分からないように上がっていっ てんですねそうでしょうねはいだからあの 例えばあの孫さんとこののうんねソフト バクなんかあのよくやるやりますけどその 株をその自分の会社で買い戻しあの買い なんで言うかなうんうん解さするんですよ ねそうですねしてますねパワープレイです で社長が言われるようにですね日本の日経 平均株価ってあの225社のって言って ますけどもう本当に数車もしくは10社で 平均株価決まってくんですよそうですね うんリテールあのユニクロだとかですねフ だとかトヨタだとかかとかっていうわずか 数車トップ数車ぐらいで平均額が決まるの でうんうんうんだからそれにつれて女子 そこそこの顔株買ってみようかって言っ たっても全然そこはうんねあのうんうん 中身のないあの箱あのなんかものを買っ ちゃうみたいなことになりますからそう ですねだから株に買う株を買うにしても ですね自分がじゃあなんでこの株を今買う

のかっていうあの自分が当するプランが うんきりしてない人はあんまり触んない方 がいいですああそうですねそれなら金は銀 に変えとた方がいいですようんなるほど はいアメリありがとうございますはいえ アメリカは車でもえ新車を買う人は ほとんどいないうん中古車が売れるからお みさんはいプラムさんここで何か解決され たんです良かったですはいこういう コメントはあの全然大丈夫なので是非はい お願いしますえひろさんいいひろさんです ねはいディフェンダーさんお疲れ様ですえ 失敗団からの成功の話とかを聞いてみたい ああえ僕はですね32の時にですねうんま 結構大きなお金をですねままあまあ仲が 良かったと思ってる人からですねやっぱり 持ち逃げされたことがありますああ なるほどね結構というの は 大体何桁ぐらい ま結構ですねうんあるある10億ですね 10億10はいああそうなりますよね10 はい10ほにゃららということではいもう 言っちゃいましたけどダさんはいえ塚さん は結構あの昔ね昔僕もあの事業授業をして たんですよねはいはいでそれでそのま授業 がうまくいって云々かぬってなった時に はいちょっとあのこういったまた あのこういうこともやらないかって話を 持ちかけられてきてああでもう本当にお金 をこう渡したらそのまま持ち逃げされた みたいなあああはははって言えるぐらい はいでも本当そういうことって多いと思う うんもちょしていこうじゃはいだからそん 時には本当に僕はもう立ち立ち直れんと 思いましたけどまあまあ運よくですねあの 運よくちょっと復活それからできたわけ ですけどねだからあの失わないってことっ てのが本当僕自分に聞かしてることでうん やはりあの投資はあのいかに稼ぐかいかに あのぶっちゃけて大きく稼ぐかじゃなくて いかに失失わないかが基本なんですねはい はいはいおうん失うとですね例えば僕が 店長にはい店長が100万持ってますはい 僕も100万持ってますはいじゃあ例えば ですね2勝2杯はいどあの順番はどうで あれ4回勝負して2回ずつ買って負けで するんではいはいはいこれはもうあの絶対 くりませんはいはいで例えば社長が僕に じゃんけんで買って うん1回買ったら50%資産が増えます はいおおで負けたら当然50%減ります はいでじゃんけんして社長ま店長があの うん買ったとしますよはいで50%ですね 1550ですよねはいじゃ次ジンキで負け

たら何ぼ減ります負けたそれの50%減る んだから75減る75でしょ はいでしょ元の元の100万25万目 でしょそう そうこれはね多分ラスベガスのねあの家事 だった 会し例えばじゃあ逆に100万あって社長 があの店長がジンキで50万最初うちね 負けて失いましたはいだ1/2うん減った わけですよねはい 50%資産が減ったわけじゃないですか はいでその50万をはい元の100万に 戻そう思ったらどれだけのパフォーマンス が必要ですか ええ50万になって次増えたとしても 50%だから25万そう75日しか100 100%のうんパフォーマンスがないと元 の100万に戻ないんですよそうそうそう 失った時は5050%で失ってるんだけど その50残った50万を元の100万に 戻そう思ったら倍のうん努力エネルギーが いるていうことはまずはそのディフェンス 力どう守るかという投資うんうんうんだ から失わないことがまず基本ここを徹底的 にそのはいま自分で研究してはいそれでも よしこれならあの守りながらあの可能な 限り稼げるなっていうもんにうんはい投資 っていうのは考えていくべきだと僕は思っ てましてあねうんうんなるほどだから皆 さんが大きくお金を持った時に本当に気を つけてくださいはいはいはいそれがあの 渡辺ささんがもしそのRV来たら60代 70代のお金の使い方が悩んでるとおおあ そうです ねプラムさん財団名が違うとかはいかず さんがここでお話が成立してますねはい ありがとうございますはいあ自信があった の はいお感じなかったはいチェキさんよし ビット買い戻すかとおっしゃってますはい まだコインチェックに口座があるからお ビットを持つんであればあの長期で 考えれるぐらいな気持ちでいければいいな と思いますねそう来年の春まで持つって いう覚悟で買ってくさそう来年の春まで 持ってるぞって思えれば要はえっと1年2 ヶ月ぐらいうんはいつ覚悟があるんだっ たらいいかもしれないというそううん覚悟 というでしながら見れると思いますはいで もそこで欲を出してじゃあ次20万ドル 30万ドルって来年の春以降あの持つと ですねガツってやます僕も僕も経験してき ましたけどあの大きな下落にあの入る フレーズを経験してすることがあるんで うんだからそのまずはそのこのビットを

買った時に自分が投資してどれぐらいの 利益が出たらもう手するかてことを決めて 入った方がいいですねああなるほどねうん うん人間上がっていく数字を見たらですね もっともっともっともっとになっちゃって そうですねで結果的にああそこで利確して たら良かったっていうのが大体なんですよ あだから頭とシプはくれてやれってことが ありますけどうんはいあんまり数字を 追い求めとってもですねあの株でも暗号 通貨でもそうですけどうん利確した時が 初めて利益ですからねはいはいはいいくら 今800万近くになってるって言っても ですね 初が福なんですよはいはい離しない限り それはあの核というかね仮の利益であって そうそうですねうんだから抜けるとこを ちゃんとあの自分でルール決めしてですね はい入った方がいいですねはいえっと ありがとうございますディフェンダーさん これ定期的にやり ましょう皆さんがもうでしょいやいや が嫌じゃないですかねそうあのたまに たまにねやらしてもらっていいかないや僕 だって今日その今えっと不動産とえっと ビットコインの話をちょこっととしたけど あの本当はあのこれ例えば有効なあの分散 投資って何かなとかはいえ例えば ディフェンダーさんが例えば年間でどれ ぐらいのその回収率はいをてるのが普通な のかなとかはいこれはですねアメリカの不 動産の場合はですねとにかくそのま自分で この不動産でキャッシュフローを得ていく のかはいそれとも資産価値の上昇をうん あの思っていくのかってとこでまず考え なくちゃいけないですねはいはいはいはい 例えば資産価値例えば15000万する 物件と1億円する物件ってですねうんま 全く同じ大きさで同じような家であったと 家庭してですねはい家賃ってそんなに倍 変わんないんです ようんそうです ね例えば日本で言うたら100つの家が あって1つは5000万1つは1億円うん はいまあまあ似たえな家ですようんはい うんと仮定しましょううんはいそれが右左 にありますけど俺は社長のあの100m西 にいけどうん俺のは1億だぜって言っても ですね家賃が倍は取れませんうんそうです ねなるほど倍が取れないならですねなら 5000万のを2つ買って貸した方がいい んですかそうですねああなるほどそう思う 例えば1億円1億円の5000万の家が 20万で貸せましたはいでも1億円のもの はよくよくよくても30万ぐらいしかせ

ませんはいたら1億円買わずに2000万 の25000万の2つ買ったら40万なり やねはいはいとなりますねなるほどはい うんただまあのそうねあとそうですねま あの今日も4もあったんでですね今日はせ いやいやたまないだからあのまた近いうち あのはい面白いですねは面これは僕は 大好きでダさん最後に質問が来てるんです けどえっとディフェンダーさんが1番好き なお酒は何ですかい あえっとです ね洋酒と本あ洋酒と日本酒日本酒だと日本 酒ですか日本酒ならですね日本酒であれば お酒なら天狗ですええおお先前言ってた うん要子だと要子なのですねウイスキーで 僕は1番好きなの は響きですねああやっぱ日本さなんだそれ は飲み方は [音楽] もう僕は基本的にロックですあサフィ ロックさん の はいんすません今のはあの僕からの質問 でしたありがとうございますはいデンダー さんとっても丁寧は焼だあれば魔王ですね 魔王魔王はあの森と違っていつでも手に 入るんであなるほどね魔王1回飲んでみて ください本にねあの焼酎とえもみたいな 香りがしてですね芋焼酎とは思いませんよ へえ魔王って芋なんですかはいあの芋女 ですねへえ魔王とか あの森蔵でもあの鹿児島系ですけどあれは もうあの芋常なんですよへえでも芋とは思 フルーティ フルーツ焼酎みたいな本当びっくりします ねあれは今度買って はい是非社長買ってあげてくださいわかり ました えあの魔王は手に入りやすいと思います からあはいえっと勝也さんから ディフェンダーさん本当にありがとう ございました勉強になりました本当お金は すいませんはい私も似たような経験をした ことがあるおお着服持ち逃げができて しまうのが問題だサフィロさんうん最近 コンビニがととかでも店員がお金うん触ら ないからあそうあのねあでまやさんからの ご質問ディフェンダーさんやはり銀押しな んですねってあとアンティークコインはど どう思いますかあアンティクコインは僕も 持ってますけどいいですよ あアンティークコインはですねまたこれが 税的にも有利なんですよねあそうなんだ おお日本日本の税税ですかそうですそう です

へえわ通貨でもなんでもないんでねうん うんうんアンティクコインはなるほどねだ からとかゴールドとかっていうその売却液 ですねあのキャピタル原因税っていうもの があんまりないんですよあなるほどね じゃあいっぱいこれを非常にあの進めて セミナーなんかする人がいますけどはい これはもう本当切明のとこではであのいい しとにかく保管もしやすいでしょ ちっちゃいですからあうんうんはああの物 によったら何千万するのがありますからね へえあれだよ純金の物と一緒だよねでも 純金はゴールドですからうん厳しい成実が ありますからねえ物でもどですかえブグ あのあ物あ物ですかでも物とあのあの一般 の人が持つものは認めてもらえませんよあ そうなん だだったらアンティクコイの方がいいああ なるほどこれはあの坊主系だが持つから まあまあいいんでしょうけどうん一般の僕 なんか持つてもまこれ物でかましたつもり やけどそういうわけにいかんでってなっ ちゃますああなんだれちゃうんだそういう わけにはいかんこれはいい情報はい柴犬 さん勉強になりますうんえ勝さんまっ ちゃんコラボのように定期的というか ディフェンダーさんご都合いい時うん考え できればまた楽しみに勉強会をお願いし たいそうですねあの定期的にぜひあの僕は 僕はここにあの募ってる方の中で一番暇だ と思います いいでうんお願いまた勉強お願いした第2 弾よろしくお願いしますとみたんさんはい ありがとうございますえ皆さんよろしけれ ばまたよろしくお願いしますはいじさんも 勉強になりましたうん魔王は私でも飲めま て近藤さんフルーティーて来てますねはい え佐野えつこさん初めましてとても遊意義 だったとありがとうございクルTVたま 手箱です楽しかったてとてもはいあの ありがたいコメントディフェンダーさんの おかげでいただきましたありがとうござい ますはいいやいやありがとうございます皆 さんがあの前なるコメントで僕もはいいい コメントだったで固定しちゃいまし た分かりましたはいはいというまた近い うちあのうち店長とスケジュール組んで いただいてはいはいよろしくお願いします 社長酒の話になると社長の顔が渋い そうそうまだまだ聞皆さんあのまたあの チャットでまたよろしくお願いし ます本当にありがとうございますはいはい すいませんすごくはいな時なりはい ありがとうござますありがとうございざ それでは一旦ここでディフェンダーさん

ありがとうございましたということで切ら せていただきますはいはいありがとう ございますはいありがとうございます ありがとうございますはい切りましたはい はい1時間ぐらいやったやりちゃいました ねすごいこれはでもうんまだまだあります よ聞きたいことこれさんもありがとう ございますはいあそうそう有意義だった はいお酒の話になると渋いてさっち顔が はいだってわかんないもん笑顔笑顔へえ へえこれでもちょっとディフェンダーさん あの申し訳ないんですけどもまこれ今後も お付き合いいただきたいですねはい いただきたいですねぜひもう全くこういう あのいやだからからうん本当にさ日本と アメリカの不動さんの感覚の違いとかって やっぱああそうなんだと思うもんねああ 万丈な人生でしたねて10億持ち逃げされ たって言ったらねうんいい勉強になってて 山さんもはいでもね あのそうなんだよあのはい多分だけどはい 成功してる人ほどはいこのディフェンスを すごい考えなきゃいけないと思うしうん はいあの本当なんだろうこの守りにうん どう入ったらいいかっていうのがはい やっぱりなかなか難しいとこなんで本当は もう本当にね あのチックとロールケーキの 話うんそうま本当にその感覚のもんて すごくこういいと思うからぜひぜひまた やりましょううんはい良かったですね バロンさんもコメントありがとうござい ます良かったってはいありがとうござい ますまたちょっとあのディフェンダーさん 回はいぜひちょっとデンダーさんにはいの お願いてはいスケジュール組んでもらい ましょうはいお願いしまっていうあの ちょっと魔王まではかないですがて言って はいタコ杯をちょっと送らせていただき ますんでっていうはいそんな感じでいき ましょうはいはいというわけで今日もあの コメントをたくさんありがとうございます ありございましそれでは今日もこんな ところで一兵さんは21時からですそう ですねで明日に一部さんだねうちはそう うちは明日一部さんゴムゴムゴムゴ ワールドでございますそうあの電話でも何 件もお問い合わせいただいてますけど チケットなどはないので当日はい来て いただければ今のところはい入れますはい ディフェンダーさんの見方が変わったバ はいはいああ情報交換会ですねてうんこれ こそ情報交換会はいうん成立ですはい近い うちにお願いしますありがとうございます 赤サタナさんはいありがとうございます赤

さん打つのは簡単ですけど読むのがはい 難しいですね酔っ酔っ払ってなきゃ大丈夫 な大丈夫ですはいそうそうそうはいという わけで今日も最後までコメントたくさん ありがとうございますありがとうござい ございそれではえこんなところではい今日 は失礼いたしますはいありがとうござい ますざおやすみなさい [音楽] はい [音楽] DET

★2月16日(金)のスケジュール★
『クルーズTV 情報交換会』
・第1部17:00～LIVE

・第2部17:30～LIVE

・第3部18:00～LIVE

現地観覧もお待ちしております。
開場　16時50分
場所：東京都世田谷区上馬2-6-3　クルーズ世田谷　TEL:03-3411-2333
入場￥2,000　観覧中飲食出来ます。お飲み物、お食事は各自持参でお願い致します。

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