リゾートマンションの資産価値は？吉川祐介さんと本音トーク！

リゾートマンションの資産価値は？吉川祐介さんと本音トーク！

全国のリゾマンファンの皆さんこんにちは リゾマン研究所所長の米田満作でござい ますさて今回は新企画私のリゾマン止めて みたシリーズということで記念すべき第1 回目はチャンネル登録者数15万人以上の 人気YouTubeチャンネル資産価値0 限界ニュータウン田房機を運営しており ます吉川優介さんに私のリゾート マンションを数日間使っていただき リゾートマンションについての忖度ないご 意見をいただきたいと思っておりますもう 事前に私のリゾートマンションの鍵は吉川 さんの方に送っておりまして数日間奥様と 一緒にリゾートマンションでゆっくりされ ているということですのでそろそろお部屋 にちょっとお邪魔して色々とご意見聞いて みたいと思いますさあ日本全国の色々な 資産価値がなくなってしまった不動産を 特集している専門家である吉川さんは後山 のリゾートマンションをどう評価するのか 期待と不安に胸を膨らませ吉川さんのいる 私のリゾートマンションのお部屋に向かい たいと思いますそれでは今回も最後までお 楽しみ くださいはい今回は資産勝ちゼ限界ニュー タウン田房機の川介さんにご出演いただき ました吉川さんよろしくお願いしますはい よろしくお願いしますちょっとまず視聴者 の方で吉川さんのこと知らない方が いらっしゃるかもしれないので簡単に ちょっと吉川さんの自己紹介お願いして いいですかはいあはいと吉川優介と申し ますと一応YouTubeのチャンネル あれ先ほども紹介していただきました資産 価値ゼロ限界ニュータウン田房機という チャンネルを運営しておりましてま通常僕 はそのあれ住宅分場地とかあと昔なんか 原野商報で販売された土地の方をメインに 紹介してるんですけどもそのチャンネルの 中で僕一度もう1年半ぐらい前の動画に なりますがあれ湯沢町のマンションや リゾート施設のシリーズの動画を作った ことがありまして今回その動画を縁に米田 さんからお声をかけいただいてこうしてお 招きいただくことになりましたもも吉川さ んてこの湯沢に興味を持ったとか湯沢を つげた何かきっかけて何かあったんですか だから僕自身もあの湯沢町にそのバブルの 頃にマンションがたくさん立てられてそれ でが今もたくさん残ってるっていうそれ 知識としては知てたんですけども僕自身が そのマンションを購入しようとしたり あるいはなんかそのマンションの事情を 深く調べるって機会はなくてま興味が なかったって言ったらちょっと言い方が

語弊がありますけれどもあまりねスキーを 全然やらないものですから千葉から遠いっ てのもあってあまり関心を持つきっかけ なかったんですけどもたまたま僕の知人が ここのマンショユザーのマンションを持っ ていてそのあるマンションの理事長に就任 した際にそれこそだからそのヨネさんが今 おっしゃったのと同じようにその僕の知人 もユザーに関する情報があのま YouTubeにだけでなくてテレビ番組 とかでもそうなんですけれども非常にいい 加減でま一方的であと下調べが不十分な 情報が多いということでもう非常に不満に 思ってたんですねでもうその知人とはもう その元々知り合いだったんですけれどもも 僕がYouTubeの動画を始めたことで そのユザーのマンション今度自分が理事長 になったからそのマンションの中の模様も 撮影しても構わないからもうちょっとその ユザーにのマンションにの事情をもう ニュートラルな目線でまもちろん悪い ところは悪いところ伝えてもらっても 大丈夫なのでもうちょっとそのしっかりと したあれ情報の裏付けのある情報を元に 動画を作って欲しいと依頼を受けて作った んですよそれが初めのきっかけでした ところがそのユザーのマンションの情報 ですからその知人から頂いた情報などを僕 なりに整理してあと足りない情報は僕で 自分で調べたりしてそれで動画を仕上げた んですけれども結構ま自分で言うのもなん ですけどそのユザーの動画非常に好評で うん僕自身もそのなかなか今まであまり縁 のなかったものだったんですけども結構 そのユーザーマのリゾートマンションに 関する情報でその反響が大きかったので あの今まで自分で続けていたそのの分場地 とかの情報の収集の他にあとリゾート マンションとか簡易性リゾート施設などの そういう情報を入れて合わせて調査を進め ていくようになりました結構ターニング ポイントって言ったら大げさですけども僕 の動画の中では結構あのユザーのシリーズ は結構なん別にいろんな意味で天気になっ たかもしれませんそれまでは本当あれ果て た玄野みたいなところ歩いてるだけの チャンネルだったのでうんあそこで ちょっとまた一味変わったという印象が ありますね 3日間使ってみてもう忖度なしにもう思っ たことをちょっと正直に吉川さんだったら ちゃんと話してくれると思うのでお伺いし たいんですけれども実際ちょっと何か感じ たこととかありますかはいいやもうあの 以前知人のそのマンション取材した時に

ゲストルームを利用させてもらったことは あったのでまリゾートマンションという ものをあこういうものなんだなっていうの を大まかなイメージはできてたんです けれどもあのもう別におベッカを使う つもりでなく本当にもうそのもですねとか あござ完全にホテルなんですよ僕の中で 例えば僕の妻なんてあの一緒に今日あれ 帰ってくる時にあの今日は撮影しての 金曜日なんであれ昨日よりはその車とかも 入ってきてるんですけどもなんかもう普通 に自然に今日はお客さんが多いねとかって 言ってるんですよいやお客さんじゃお客 さんじゃないからてはい僕仕事柄今最近 いろんなところ取材に行くのでホテルは よく止まるんですけども自分でもこんな あれホテルでもこんないいところ止まら ないですから予算抑えるためにもう本当に 快適そのものですね本当に1番いいなと 思うのはやっぱりお風呂ですよねですよね もう入られましたかなんかはい入りました はいもうとにかくお風呂入ろうって 思いついた時にすでに湧いていてしかも大 浴場が風呂を浴びた後に線を抜いたり掃除 とか何も考えずにただ降って出てこれれ るってもうこんな快適なものはないですよ ね本当にもう皆さんねそれはおっしゃい ますねうん ですから僕あのユザーのマンションの新潟 日報社があれ出した東京都湯沢町って本を 見て当時あの管理費を抑えるためにあえて 大浴場をつけないっていう選択肢を取っ たってマンションがその本中で紹介されて たんですけれども結果的にやっぱり温泉は あった方がいいんじゃないかなとは個人的 には思いました本当に多少管理かかっても その他何か良かった点とかありますかま あれ今日じゃないんですけど昨日ちょっと 僕たまたまそのテレビの方でそのオン ラインセミナーってのを以前から参加する これはもうあくまで個人的なものなんです けどもそのセミナーを受けることになり ましてただどうしてもそのwi-fiが 必要だったので動画見るのに自分のね携帯 でも見れなくもないんですけれどもそのね パソコン持ってきたパソコンでやっぱり見 たいですから大きな画面であのやっぱり ロビーとかに共用ワァがあったんでそれを 利用させてもらいましてですかレストラン は残念ながらちょっと定休日だったので 利用できなかったんですけどもあのま ロビーでそのwi-fiを借りしてうんま もちろんそれも全部ねマンションの所有者 さんのあ全員の共有ね共有経費とかで賄っ てるものだと思うんですけれもいろんな

使い方ができるのはやっぱりすごくロビー も快適ですしうん広くてうんま実際私の マンションは越沢エリアま50スートある マンションの中でもま1番地区朝というか まそれでも地区30年も超えちゃってるん ですけれども1番新しめのマンションに なるんですけれどもまこのくらいの規模と かえグレードのマンションって他にもま 数行あるんですねはいはいだから逆に今 ホテルみたいっておっしゃいましたけどま こういうところにま老後とかタイヤ語に こう定住したいって人が今やっぱり増え てるそういった流れってのやっぱりこう 実際使ってみてああなるほどなって思った ところてありますかはいあもうそうですね そのやっぱりそのマンション僕今小館に 住んでるんですけどもどうしてもやっぱり 小自分はま小をを選んで暮らしたいるん ですけどもまずその断断熱性能がまず木造 とこの鉄筋ではもう断違というのがあり ますしま千葉はそれでも温暖な方なので まだいいのかもしれませんけれども例えば この新潟県ですともう気候ま寒さも厳しい ながらあの雪も降るじゃないですかその辺 雪下ろしとかの負担とかあとま夏場の 手入れ草その手入れを考えると手重で マンションを選ぶという選択肢はにある面 ですごく合理的な面若いうちはねなんとか 自力で解決できてもなかなかそれ体も僕も 40超えて体力落ちてきたのがはっきり 自覚できるようになってきてるので やっぱり真夏とか草刈りやると本当にもう その日1日台無しになるぐらい体力使え ますからそういう面でまマンションって いうのは共同生活じゃないですかですから そういう住まいだけではなくてそういう 生活に必要な作業そういうものもあえて 共同で行うっていうことでま合理的な選択 手段ではあるかなと思うんです自分では その分場マンションの購入して暮らした ことはないんで実感として分からないとこ もあるんですけれども共同生活を行う メリットっていうものは確かにあるなとは 思います特にこの気候の厳しいエリアでは うん逆にやっぱりこう使ってみてちょっと 不便に感じたところとかそういったことは ちょっと教えていただいてもいいですか えっとですね僕はま多分これは慣れの問題 だと思うんですけもちょっととかにあの物 を取りに行く時にこのマンションはあの マンション入る時はもちろん出る時もその オートロックのキーが必要になんです けれどもそれをそれは持ってきてるんです けれども自分の車の影を忘れてしまうん ですよはいいつも単なでこれはま習慣の

問題だとは思うんですけどもそうなると やっぱりマンション大きいのでわあまた 部屋に戻んのかっていうのは何回かあり ましたねもう本当にうんま逆にば セキュリティとかもねしっかりしてるこ あると思うんですけどこれは単年本当慣れ だと思いますし実際に暮らしたら多分自分 のねマンションのキーと車のキーは一緒に 持つと思うんでそれだけで解決する話では あるんですけれどもうんその辺やっぱり まだ慣れてなかったのでうんどもね今住ん でるところは玄関開けたらもうすぐに道路 というようなところなのでうん他何かあの デメリットメリットどちらでもいいんです けど何か感じたことありますかはいいや デメリットは別にあのまリゾート マンションとかだと例えばまちょっとあれ ね都会に住んでる人だと色々な面でまリチ がそんな大きな町じゃないじゃないですか 南魚島も湯沢町も不便って感じるかもしん ないんですけども僕自分が住んでるところ もものすごい不便なとこに住んでるので 例えばお店が遠いとかそういうことは別に 日常普段の日常生活もそうなの同じなので うんそういうところであまりデメリットと いうのはあまり感じないのでリチ条件とか ではうんあそっかその例ええば東京とかに 住んでる人から見れば店が少ないとか思う かもしれないけど元々地方に住んでる人 からと言ったらあまり変わらないとか むしろこっち南米市なんてかなり何でも あるコンビニもあるしスーパーもあるし はい間違いなくうち僕住んでるとこよりも 便利ですからユザーのがだって新幹線まで 通ってはいうち単線の電車しか通ってない エリアなのではい全然ろユーザーの方が 便利ですからうんうんそんな吉川さんが 色々こうま実際3日間使ってま明日まで ですね日間から使うことになると思うん ですけどはいはい実際こうま日本には同じ ようなバブル機に立られたリゾート マンションま色々あるんですけれども やっぱりこう資産価値ゼロチャンネルの 吉川さんの立場から見てはいま今後 リゾートマンションってどうなってくもの なのか未来予測というかはいこう展望って ちょっとお伺いしてもいいですかやっぱり その今ではまだ割合としてはそのどこの マンションも定住者の方があれ別荘リオで 逆転してるってマンションは多分ないと 思うんですけれどもその辺もう定住利用を そも含めた利用も想定してあいった方が 個人的にはいいんじゃないかなと思って ますというのも僕取材してる過程でその なんかあの別装置とかもそうなんですけど

もあの別別荘値も結構その定住で利用し てる人がうん増えてきてる別装値とかも あるんですけれどもやっぱりその別荘利用 の人だけの別荘値はなかなかその 分乗した当初は良かったとしてもその今 持ってる人がだんだん高齢化してしまって なかなかその管理が行き届かなくなってき ている別値がかなり多くなってきてるん ですねでもそこが新しく定住者を迎えたら そもそも定住者の方はもうそこが自分の 住まになるわけですからすごくそのこの別 装置をしっかり維持してかなきゃいけな いっていう当時者意識を持つ方が多いん ですよああなるほどはいその当事者意識が あるかないかっての結構これ別にリトョに 限らずどんなマンションでも同じだと思う んですけどもやっぱりなんかひなんでも かんでもその管理人任せであれ通るような 時代ではなくなってきてると思うので どんな不動産でもやっぱり統治者知識を 持って取り掛からないとなかなかその今は そのね昔みたいに土地の値段が民家にな るって時代じゃなくてむしろ今の価格を 維持するために努力が必要な時代になって きてるのでよっぽど都心では別ですけれど も大たんね地方のそんなに値上がりしない ようなエリアでは大体どこもあれ程度の差 はあってもそのしっかり管理できてるか しっかり維持できるかがその価格を維持 できるかどうかっての決め手になってき てると思うのでそうなると やっぱりあのねただ リゾーねもちろんリゾートはリゾートなん ですけどもうんやっぱりその定住の人を 迎えたりうんもっとそのマンションの運営 に積極的に関わる人そういう人を 呼び込めるような形になってかないとこれ はマンションに限らず僕が住んでいる分場 地とも全く同じですからうんその辺がその わ別れ道といったらなんですけれどもうん そういった意味ではユザーはま定住者も 増えてますからそういった意味でまま今後 うまくいくま資産価値がちゃんと維持 できる可能性が高いのかもしれないですよ ねはいあのユザーって元々あれ観光地とし てすごくポテンシャルが高いと思うんです よ僕はああの元々温泉地として知られて ますしまスキーはそのマンションができた 頃よりはそのねスキー人口は減ってるとは 聞きますけれども何よりもう交通アクセス が高速でも来れますし新幹線も来ますしま 在団線で来る人あんまりいないと思います けれどもうんあの新幹線と高速があるって 多分日本中の観光地とか見ても結構かなり 恵まれてる方だと思うのでうん少なとも

交通利便性ははっきり言って一応僕千葉県 に住んでますけども東京の隣の千葉県でも の方が多分交通リベ線勝ってるので明らか にうんその点ではまだ全然うんそこにこれ だけの選択肢があるのはうん活かしうん 生かしていけると思うんですけども幹線 供給が多すぎる問題がどうしてもあるので ユザーはそうですね人口8000人に対し て1万6000個ぐらいま南も合わせて はいはいそうですね多いですよねはいそこ のね過剰供給のところはもう間違いなく あると思うのでですのでやっぱりその 戦略とか言うとなんかね勝ち負けみたいな あんまりそういうことは言いたくないん ですけもやっぱり生存戦略というものは 必要にはなってくると思うんですけども うん全部が全部友になるような条件では 絶対ないとは思いますうんだって僕が若い 頃は僕生まれは静岡なんですけれども熱海 もう観光地としてもう全然ダメであ ちょっとダメな時期だったんですねはい僕 がまだ若い頃はもう本当にね昔は旅のメた 熱海がもう全然ダメだになっててホテルと かもう本当廃業ばっかしてたんですけども でも元々のアクセスがやっぱり熱海も新 幹線の駅がありますし東京からも遠くない ので今はもうね熱海はもう以前のそんな されたようなままだまだねあれ併行してる ホテルもありますけれども観光地としては もううんずっと復興しているのね昔に 比べればで熱海はもうねリゾート マンション最近になって立てられてるもの も多いですからうんそうですね新規も どんどん立ってますし値段もまぶちっ ちゃってますからねはいはいうんですから 適切にね新築のマンションはま供給過剰に なってしまってるのでユザーに新築の マンションが足すかどうかまでは分から ないですけれども今あるマンションを適切 に維持して使っていく道はまだ全然残され ているとは個人的には思いますうんうん じゃやっぱり当事者意識と管理をしっかり やってくってことがはいやっぱり1番資産 を守る資産価値を守るという意味でははい のリゾットマンションはいはこうやってく べきじゃべきかなってところですかねはい 僕はまこれ自分の動画でも話したことなの でまここでもあえてはっきり言います けれどもあの問題として真に考えるべきは ユザーのマンションじゃなくて内場の マンションだと思ってるんですよ個人的に はこれ内場のマンション持ってる人には 申し訳ないんですけどもちょっと内場の 寝れの状況は確かにのっぴきならない状況 だと個人的には思いますうんあれは

ちょっと本当にどうこれから今後どう展開 していくべきなのかちょっと僕もすぐに 答え出せないぐらい深刻な状況になってる と個人的には思うんですけれども やっっぱりそあれ立中考えたらもう別の街 と言ってもいいぐらい離れてるじゃない ですかですから一色端に考えるのはむしろ あれミスリードを招くものになると思うの でそこはまあ内場の人には悪いですけども ドライに切り離してべこの問題として考え ていくべきだと考えています需要がゼロだ とは思わないんですよスキー場としてね あれですしまあのぐらい離れててちょっと 山奥の方で過ごしたいっていうそういう ニーズも多くはないにしてをまそういう ニーズもあるとは思うんですけども関せ そのニーズに対してやっぱり作りすぎたん ですねまでもその過ぎたことを言っても しょうがないですけもうんやっぱり ちょっとあまりにも数が多すぎるのでそこ をどう解決していくかっていうのは なかなかちょっと僕1人でもなか僕の口 からもなかなか提案できないってのが実情 なんですけれどもうんちみ吉川さんは じゃあ老後えま年金暮らしとかになったと してなんかこうリゾートマンションでま もうあの雪かきもいらないし風呂掃除も いらないそういった状況でま月23万はい 管理費そういった生活って考えますかそれ ともやっぱり持ち家というか自分のその子 に住みたい派ですかあの僕今住んでる ところがま子なんですけどもはっきり言っ て今の家はは確かに老後済むには適して ないんですよもうこあれ歩いていける範囲 に何もありませんしで今のところにずっと 住み続けるかどうかってのまだ分からない んですけれどもついついやっぱり僕もあの 仕事の調査でもありますしま趣味で物件 情報とかもよく見てるんですけども時々 千葉のリゾートマンションは見てしまい ますねあ見てるんですね南暴走の方には リゾートマンションまユザーほど新しくは ないんですけどもあるんですよまユザー よりちょっと前に1980年はい前後 ぐらいに立てられたものが多いんですけど もその中でもあのリゾートマンションって 言っても必ずしも全部は全部市街地から 離れてるわけじゃなくて割とその駅周辺の 旧市街地の近くに立てられてるリゾート マンションてのもあるのでこういうところ だったらむしろちょっと老後とか逆にこう いうとこの方がいいのかなと思ったりも するんですけれどもちょっと僕の老後の 住まいにするにはちょっと蓄年数が古いん ですねあ結構古いんですね1980年とか

そのぐらいなので僕今40あれもうすぐ 43ですから例えば30年後って考えると もうそれらのマンション地区70年とか 迎えてしまうのでうんちょっともう ちょっと新しければいいんですけれども ちょっと老後の住まとして買うには ちょっと蓄熱数が古すぎるので千葉の リゾートマンションはその辺でちょっと なってのはあるんですけどもいやでもね すごい分かる僕も今45なんですけど僕ら が定年で年期もらうプには区50円とかな んですそうなんですよ今提重される世代が ちょうどいいぐらいでこの先って果たして 持続可能なのかなって1番不安になって しまうそうなんですよ地560年はいうん 千葉で言うとあのあれ大原ま駅名では大原 で泉市って言うんですけども大原の町 なんかは普通にその市街地にあれ日常生活 遅れるぐらいの商業施設が揃っていてで 大原の市街地は海に面しているのでその 大原の市街地の一角にリゾートマンション があったりするんですようんそういう ところはは逆にはいもしかしたらロゴはね 大原ぐらいの方がちょうどいいのかなとか 思ったりもするんですけども横僕が住ん でるところ千葉県の横島光町にも一応 リゾートマンションあるんですけどもある んですねあるんですけどもまあまりにも へき地すぎてちょっと老後老人には優しく ないんですねリッチがうんでも大原だっ たら歩いた歩いていける範囲マンションの から歩いていける範囲にお店とかもう駅 までも歩いていけるのでうんまあ今でも ちょっとやっぱり物件情報見てしまいます けどま先ほど言ったようにちょっと蓄年数 の問題で老後の住まとして確保するには ちょ厳しいところがあるのでうんでも新築 ももう期待でき今から新築できされる マンションを買うこともできないのでうん そのちょっとま老後の選択肢には入って ないんですけども今老人だったら買って しまうかもしれませんね僕いやそうですよ ね僕はだからこの年だから出口戦略を考え なきゃいけないけれどもはい今65だっ たら住みたいいっすよねうちの父親母親は 住みたいつってますから住んでもいいなっ て言っちゃってますからねはいはいうん うんいやそうですよねやっぱり本当にまだ からそれが今のこのリゾバブルキの リゾートマンションの需要なのかもしれ ないですよねうんだもう限界ニュータウン をこう専門家にされてる吉川さんから見る とまこの辺ね南宇とか湯沢あたりやっぱり 全然そういった限界とかじゃなく全然利便 性の高いま有用な土地というかはい場所

だって感じの認識でよろしいですかはい あのまこれももしかしたら比較の話になっ てしまうかもしれないんですけどもあの 自分の動画でも言ったんですけども リゾートマンションはだって使い道がある じゃないですか例えばもう飽きて飽きて しまって使うのが飽きてしまってもう使わ ずにほったらかしてるっていう人も確かに いるんですけどもそれはあくまでその方の 個人の問題であって使おうと思えばま最悪 物置きとかしても使うことができるじゃ ないですかでも私が調べてる不動産さんっ て本当にもう使い用のないものばっかりな んですよそもそももう足を踏み入れること もできないひどい場合は相続者どこにある かも分からなくなっているとかそういう ものもそんなレベルの話になってるので うんリゾートマンションはもちろんねあれ 過剰供給すぎるっていう問題は確かにある んですけども内場みたいにうんあのぐらい 価格下がっちゃうと確かにねそんな使える からいいじゃんでは済まされない問題も ありますけれどもとも越湯沢駅で出回っ てるリゾートマンションを見てる限りは 価格面においても他のエリアのリゾート マンションとはあまり変わらないですし うんそんなに別に悲観することもなくてね もしマンションでその管理とか管理費とか 手前の問題あったとしてもそれは マンション全般に言える問題なのでそれは 本当にそれに適したね適応した問題の解決 を図られてくべきであってそんそんなに はい越後ユザーに関しては悲観する市場で はないとは個人的には思いますうんなんで じゃあ逆にエゴユザーはこんなに散々言れ 放題だったんですかねだってもっとやばい ね状況なのが日本全国ある中でなんでこの バブルキのリゾートマンション特に一湯沢 だけが悪く言われる時代がね本当にあった んです行っときますとかにはいうんまず やっぱりその内場の市場のがそのイメージ 内場のイメージに引っ張られてしまっ たってのはまずあると思うんですけども あの他のリゾートマンションって結構その 70年代とかに立てられたものが結構ある んですよ特に温泉地とかのリゾートマン ションて結構古いものあるじゃないですか はいでも例えば温泉地に旅行とかに行って リゾートマンションって見かけることある と思うんですけどもその温泉地のリゾート マンションを見てもなんかものすごい マイナスイメージを感じる人って多分 あんまりいないと思うんですよああ リゾートマンションだなぐらいにしか思わ なくてでも湯沢ってあの1番浮かれて

たって言われてるバブルの時期うんそれで ましかもそのすごいスキてなんかすごい 華やかな当時ね映画会もされててすごい 華やかなイメージがあったじゃないですか でその後の価格下落があったのでその イメージとその現状の楽さみたいなのが すごくあれネタとして分かりやすいんです よ材料としてなるほどま分かりやすいんす ね多分ねそう分かりやすいんですよ本はい 例えばこれ温泉地のリゾートマンションが 崩れしましたよと言ってもまなんか別に 温泉うんそんなね華やかなイメージもない じゃないですかでもなんかすごいバブルキ に立てられたそのスキースキーリゾートっ ていうとなんだかその当時の流行の映画の イメージとかもあったりしてなんかすごい わかと華やかで若々しかったイメージが今 はそのちょっとさびれてしまったってその 楽さが本当にあれすごく説明しやすいから それの材料に使われてしまったんだと思っ てますああなるほどねま今後だからまこの チャンネルでもそういったねあのものは 払拭してかなきゃいけないですしままた 吉川さんみたいに正しくね配信される YouTuberの方がもっともっと増え てくるのを私もその応援してあげたいなと ありがとうござい思うので吉川さん今後も また是非ね何か機会があれば1ザも私の マンションいつでもお貸ししますのであの 取材とか来る時は全然一声かけてくれれば はいあのまたお部屋用意しますのではい ありがとうございますうんあと吉川さんは あの1月12日にあの新しい本が出たん ですよねあそうなんですはいありがとう ございますちょっと宣伝させていた はいを発売しましたのでこちら全国の書店 電子書籍版も出ておりますのであの上の版 電子書籍版どちらでも大丈夫ですのでもし ご興味のある方はぜひよろしくお願いし ますじゃ川さん本当に色々とありがとう ございましたはいありがとうございました ありがとうございますはいいかがだった でしょうかま吉川さんとは今回の対談以外 にも越湯沢ではリゾートマンション以上に 闇の深い簡性リゾ施設ということについて ももう1個対談を取っておりますのでそれ に関しては今後また配信をしたいと思い ますので是非楽しみにしていてください いやそれにしても今回このような形で吉川 さんのような方と一緒に対談することが できて本当にこうYouTubeをやって いて良かったなと自分の世界が広がった ことを実感しておりますこの撮影の後は 吉川さんと奥様と一緒に私のリゾート マンションの併設のレストランで一緒に

食事をしながら色々と話をしたんです けれどもいやもう不動産の話となったら 本当に色々と尽きることがなくて色々と 吉川さんと楽しい時間を過ごすことができ ましたいやなかなかここでは言えないこと もたくさん話をしたんですけれども やっぱり吉川さんのおっしゃる通り当事者 意識を持っていくこととしっかりと管理を していくということこれらが不動産の資産 価値を守る1番の手段ということは大変 勉強になりました全国のリゾート マンションオーナーの皆様しっかり私たち のリゾートマンションの資産価値を維持す べく当事者意識を持って次世代につがる ようなしっかりとした管理を施していき ましょう今回は人気YouTube チャンネル資産価値ゼ玄界ニュータウン 田房機を運営運営しております吉川優介 さんに私のリゾートマンションを実際数 日間使っていただきリゾートマンションに ついての対談をさせていただきました今後 ともバブル機に立てられた日本全国の リゾートマンションが面白おかしくやゆさ れて間違えたミスリードを招いてしまうの を防ぐためにこういった影響力のある方々 にもリゾートマンションを使ってもらい ながら正しい発信をしていきたいと思い ます今回の動画が少しでも参考になったと いう方は是非高評価ボタンをいただけると 励めになりますまた今後とも不定期では ございますがリゾートマンションに関する 情報を配信していきますので私の新しい 投稿がしっかりと皆さんのタイムラインに 届きますようチャンネル登録よろしくお 願いいたしますそれではまた次回の動画で お会いしましょう最後までご視聴 ありがとうございまし [音楽] た

今回は人気Youtubeチャンネル「資産価値ZERO限界ニュータウン探訪記」を運営している吉川祐介さんと越後湯沢のリゾートマンションについて対談いたしました！

越後湯沢のリゾートマンションにおいては、多くのYoutubeやテレビ、マスコミが下調べも不十分で不確実な情報を発信している中、吉川さんのYoutube動画に関しては「嘘偽りのない信用できる内容」であったこともあって、今回は吉川さんが越後湯沢の取材に来られるとのことで私のリゾートマンションを数日間お貸しして、実際にリゾートマンション生活を体験してもらいました。

果たして吉川さんは私のリゾートマンションをどう評価するのか？

【吉川さんの新書】
https://amzn.asia/d/dS4ir4f

【吉川さんのYoutubeチャンネル】
https://www.youtube.com/@urbansprawl-zero

（動画コメントへの返信に関しまして）
以前に比べ、時間的余裕がなくなってしまいました関係で、一人ひとりのコメントに返信することが難しい状態になっています。いただいたコメントは全て目を通させていただいております。いつも応援ありがとうございます。

【リゾートマンションに関するご相談に関して】
現在、人生を賭けて新規事業を行なっている関係で、新規の方のリゾートマンション選びや購入に関するご相談などは受け付けておりません。時間的に余裕が出た時にまた再開したいと思いますのでご了承願います。

【お仕事のご依頼もお待ちしております】
協力できることは積極的にお手伝いさせていただきます！当チャンネルでご協力できることがありましたらお気軽にお問い合わせください。→yonedamansaku@gmail.com

#リゾートマンション