【44年ローンの大誤算】世帯年収1500万円、20代パワーカップルに愛のお説教《五十嵐未帆の「愛のお説教部屋」Vol.10》
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【狭小アパートで毎月赤字】新築なのに全然入居が決まらない、何が問題だったのか？
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ーー[チャプター]ーー
00:00 オープニング
00:35 相談者のお悩みは？
07:13 シミュレーションの結果は…？
09:47 今回の投資の問題点
13:48 今後のプラン
18:02 相談を振り返って
20:02 視聴者からの質問にお答えします
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39 Comments
44年ローンというパワーワード
世帯年収1500万ですか。
ウチが24歳の時の年収と同じですね。ゲーム開発とイラストレーターの同人活動と株と仮想通貨取引です。
2200万ドブに捨ててる人見ると自分の浪費とかどうでも良くなってきた〜
世帯1500万でもそんなに余裕ないよ、5000万44年はやっちまった感はある
１１：１５の旦那さんのふーんがきになりました
家族のマネープランを受けましょう。
五十嵐先生のこのシリーズを幾つか見せてもらったけど、投資の失敗を責めるのではなく、そこからどのように改善していくかを提示してくれるのは勉強になる。
相談に来ている方々も、悩んでいるだけではただただ、資金が流出するだけだったところを五十嵐先生に助言をもらったことで助かっていると思うし、いい番組。
不動産投資はしないけど、CFを見た後の解決法は活かせそうなのでこれからも勉強させてもらいます。
(カカチャンネルより来てます
築13年の物件を44年のローンって・・貸すほうもたいがいですねぇ。
正面UPだとブレイブ
無知で勉強しない夫婦なのかな？
ローンで金利がいくらか知らないなんて…
パワーカップルなので7年も働けば現金で買える。
高い給料の価値がない。
さすがにネタでしょｗ
いくらなんでもこれは・・・
待って、貯金少な過ぎるでしょ
今回の不動産もフルローンでしょ？
一体何にお金使ってんの？
人生設計ちゃんとやってる？
こういう騙しのような物件売りつけても何のお咎めもない不動産業界。
これからもこういう被害者は出続けるだろう。
同じことを医療業界でやったら間違いなく厚生局から大目玉喰らうのに。
普通にインデックス投資してれば増えるのに…
株で良くないって思うけどな流動性の観点で。素人がやる必然性がなくね不動産。
不動産業者は甘言で買わせるのが当たり前なのでこのような物件を買わされるのは不幸ですね。
20代で930万！？
エリートやなぁ
港区じゃなくて、世田谷区とか目黒区ならもう少し回せそうだけどね
優しい
世帯収入1500万なら5000万の物件なら妥当かと思ってたら、利息だけで2000万…
家を買うって怖い
素晴らしい動画です。いい勉強になりました
理論の話しですが、私は不動産会社の社長なら美味しい物件を全部自分の手にします。又は、自分の家族にします。他人の客に絶対出しません。なので、美味しい投資の話しには100％反対します。
今回の動画で、いくつのリスク隠す方法を身に付けられ、大変ありがたいです。
この人たちのどこが優秀なんだよ、、
無知にもほどがある。
もうちょっと勉強しないと
わかりやすかったです！！
さっさと売って損切りしましょう。良い物件は素人にはまず回ってきませんw
知り合いは48歳で3200万円の新築マンションを35年ローンで購入してて、
83歳まで頑張らなきゃって言ってたけど、本当無知って怖いなぁと思いました。
1年後の今の港区の物件は２０％上昇していると思うよ
高輪ゲートウェイとか今周り何もないからね。今後発展していくのは事実だけどいつになるのか。
学びが深い
衝動買いのほぼフルローンの5千万近い金額見ててびっくりしました
立地条件はよいにしても、今の段階で
15年ですから今後の修繕費用
駅が発展すれば、新たに新しいマンション
もたつだろうし、古いマンションと新築や築浅のマンションがでてきたら競争になるときびしいかと
いつまでも健康で同じ収入を維持できる保証もなく、お子さんもいらっしゃるとなれ
ば、教育などの費用もかかるだろうし
色々考えたら衝動買いなんてできなかったかと。でも、先生のアドバイスで、いい
方向にいくといいですね。
会社員としては優秀かもしれないが、投資家としては素人だと言うのを自覚すべきだな
情報弱者をボンボン騙す！銀行と大手不動産会社がグルで世帯年収の高いポヤポヤ鴨ネギ夫婦を料理する。パワーはすべて吸い上げる新しいスキーム。自分たちは年収が高いと錯覚させたうえで様々なエゲツナイ手口で44年の罠に嵌め込むワケなんだなぁ。。。若者の希望を自分たちに有利な詐欺まがいな契約に乗せるんだから恐ろしいよ。。。。
投資というか博打と同じ。
大金を投じるのに本当に
浅はかだわ。
この二人なら乗り越えられる
不動産屋を、そのまま信じるのがダメｗ、自分が不動産屋にならなきゃｗ
投資物件に割安は無し、という業界内の言葉が重い。
なぜお金あるのにこういうことするんだろ。失敗したら人生終わりなのに、
億の借り入れ物件より相続や訳あり物件を現金でキープ