【中国の終わりの始まり】中国恒大の破綻が正式認定。ようやく裁判所が清算命令！負債総額は50兆円。「日本バブル崩壊の比じゃない」恐怖！！中国で倒産ラッシュ…
こんにちはフィフィですえ中国の不動産 開発大手の広代集団に生産命令が出ました え広代集団は中国で1番大きな不動産 開発会社でしただからこのニュースは 大きな衝撃なんです日本のバブル崩壊とは 比べ物になりませんえ1月29日香港の 高等裁判所が債権開始を進めたい外の再建 者の申し立てを認めて広代集団に生産命令 を出したんですでその後え香港証券取引所 では広代の株取引が停止されましたえ今後 は広代集団の資産を売却するなどして債務 を整理する手続きに入りますただ広大集団 の資産はほとんどが香港ではなくて中国 本土にあることから中国本土の裁判所の 許可が必要となりますまだから生産手続き がスムーズに行くかまだ分かりませんえ 広代集団の負債総額ですが昨年の6月の 時点で日本円にして約50兆円にも膨らん でいましたまさっさと破産をしなかった せいでどんどん負債が大きくなったんです え生産を巡る心理はえこれまで繰り返し 延期されていましたただもう広代集団が 新たな再建策を出しても債務再編できない と判断して今回香港の高等裁判所は生産 命令を出したんですえ広代集団の幹部は 生産命令を受けてこのようにコメントして います建設中の物件は確実に引き渡して 積極的に生産手続きを行っていくとこう 話していますまたださっきも言ってように どれだけ中国政府が資産の売却に一緒に なって動いてくれるのか分かりません中国 政府次第なんですあと資産もどれくらい 残っているかも分かりませんえ広代集団の 経機は2021年に表面化しましたえ そして格付け会社から一部がデフォルトし たと認定されましたで2023年9月には 創業者である広大集団の会長が当局に拘束 されていますただ刑人に陥っているのは何 も広代集団だけではありませんその他の 中国の大手不動産開発会社も経営状態が 危なくて大きな負債を抱えていますえ広代 だけで50兆円の負債ですからもう中国の 不動産絡みの負債総額は全体でとんでも ない額でしょうしかも広大集団への生産 命令はさらに中国の不動産市場に悪影響に なりますあやっぱり中国は不動産バブルが 弾けたんだということを人々は確信します だから不動産業界の危機的状況が一段と 申告化する悪循環に陥る可能性があるん ですえ2021年に後代の経営危機が浮上 したのをきっかけに中国では不動産市場が 一気に悪くなっていきました住宅需要が 急激に減ってこれが事業者の経営を直し ました2023年8月には業績が比較的 安定していた最大手の不動産会社である
カントリーガーデンも経営難にあることが 分かりましたえこのことも不動産市場に 大きく影響したんですえ2023年の中国 の住宅販売面積は前の年に比べて8.2 マイナスになりましたえ日本の大和総権に よると中国に上場する不動産開発会社の 半数以上がデフォルトに陥っているそう ですえ大半は広代集団と同じ民間の会社 ですただここまでま広代集団のように 大きい会社だと中国共産党と深く関わって います共産党の幹部たちはえこれまで広代 の債務整理に消極的だったんですただし 中国政府が不動産の債務に対して積極的な 政策を打ち出すことができなければ中国 国内で銀行が混乱して金融危機を 引き起こす可能性もありますえ中国経済が 大きく交代する可能性もあるんですえ中国 政府はまず徹底的に不良再建処理に専念 するべきですまただもう投資家たちは中国 経済に見切りをつけて中国株を売りまくっ ています まこのことが今後の世界経済に影響して 世界強固を引き起こすかもしれませんえ 中国では経済環境の悪化を警戒する個人や 企業が増えています中国政府がいくら経済 悪化をごまかそうとしてももうごまかし きれないところにまで来ています2023 年の経済成長率を5.2と中国政府は発表 していますが誰もその数字を信じません もう経済が悪い中で消費者物価室数が マイナスに落ち込むなど中国はすでに デフレに入ったと専門家は見ています不 動産の債務問題で揺れる中国では個人消費 など内需もよくありませんまた雇用状況は かなり悪化しています失業者が増加し続け ているんですえ特に若者を中心に雇用や 所得が悪くなっています中国国内では一時 16歳から24歳の失業率が 46.5に達したという情報も出回りまし たまこんな状況ですから人々が消費を 減らして債務の返済を優先しようとする 家計が増加するのも無理はないでしょう あと民間企業の設備投資の方も前の年から 0.4減少しましたまここまで減るのは 統計来初めてだそうですあとパソコンや デジタル家電などの需要も大きく減少して いますえ不動産バブル崩壊だけではなく IT企業へのえ規制強化も設備投資の減少 に関係していますえ住宅投資の減少も 止まりません2023年の床面積ベースの 不動産販売は前の年に比べて8.5も減少 しました新規の着工もえ20.4減少して いますえ不動産開発投資は99.6%の 減少で不動産開発会者の資金調達額は 13.6%マイナスになりましたえこの
状況に対応するため中国政府は不動産向け の有識規制を緩和する方向で動いたんです ねえ不動産向けの融資を増やすよう銀行へ 指示を出しましたそれでも住宅価格は 下がり続ける一方ですえ今後中国では個人 消費設備投資そしてえ工業や製造業などが 著しく低下すると思われますえこの状況を 打開するために中国政府は景気刺激策を 打つと発表しました2023年10月中国 政府は1兆減日本円で約20兆円の国債を 発行する計画だと報じられたんですえ中国 政府は調達した資金を自然災害からの復興 などのためのインフラ投資に使う方針だと していますま困ったことに債務問題が深刻 な企業に公的資金を出して不良再建処理を 急ぐということは考えていないようですえ これまでの中国政府ならこうした巨大企業 の業績が傾けば真っ先に公的資金を出して 救済に動いたんですけどねま政府が救済し ないということが分かったので海外の投資 家たちは中国から資金を引き上げているん です独裁政権の中国に投資するメリットは 大企業が困った時中国政府が助けるという 暗黙の領解があったからですえここを メリットと思って投資家たちは大胆に投資 してきたんですがもうこれからは違います ま今の中国政府の経政策を見るとむしろ 債務問題はさらに深刻化して景気がもっと 悪くなっていくでしょうえ実際に中国経済 をこのように見ている投資家たちは多いん ですえ今年の初めから中国株を売却する 海外の投資家たちが増加しました人民原安 も止まらない中で今後は中国株や信託商品 など投げうる中国の個人投資家も増える でしょうその場合中国からの資金の留出 もっと激しくなります中国政府はそうはさ せないとえ株売買に関する規制を強化して いますがもうそんなことをしても逆効果な んですねえ中国政府が慌てるば慌てるほど 投資家は離れていきますえもちろん今すぐ にリーマンショックのような世界経済の 混乱が起きるかわかりませんが東南アジア の新興国など中国との関係の強い国では 経済が急激に悪化しますま韓国なんかも そうですでもっと小さい国だと中国経済に 引っ張られてデフォルトにまで追い込まれ ますま最近何度かアメリカの財務長官が 中国を訪れていたのはまさにそのためで 中国国内の銀行がどんな状態にあるのか 確かめるためでもあったんですえ中国の不 動産債務問題は他の国にとって無関係では ありませんえ今後世界経済にそれほど 大きな影響を与えますえコロナのことで 世界に大迷惑を与えた中国が次は経済で 世界を大混乱に落とし入れの
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